更新情報一覧
| 2022-07-30 |
☆お盆休みのお知らせ☆ 8月12日(金)～14(日)は、誠に勝手はありますが、お盆休みとさせて頂きます。 ご迷惑を掛けますが、よろしくお願いいたします。 尚、以下の連絡先にご連絡頂ければ、多少時間がかかる事はありますが、返信させて頂きます。 メール ：contact@arcfuji.co.jp SMS専用：070-1386-9784 |
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| 2022-07-25 |
相続放棄とは？空き家を相続放棄しても残る管理責任と空き家を手... 空き家といえども不動産、相続すれば税金などの費用負担が強いられます。 そこで、相続放棄をして空き家を相続しなければ良いのではないかと考える方もいるでしょう。 ただし、相続放棄をしても空き家... |
| 2022-07-16 |
相続した不動産は古いことが多く、売却するときは古家付き土地で売却することが多いです。 そもそも古家付き土地とは資産価値がなくなった建物がある土地のことを指し、木造の法定耐用年数は22年ですの... |
| 2022-07-09 |
不動産売却をする際に、仲介を依頼すると仲介手数料を支払う必要があるのをご存じでしょうか？ 仲介手数料は不動産売却で支払う諸経費のなかでも大きな割合を占めるため、相場があるのか、上限があるのか... |
| 2022-07-05 |
ハウスドゥ 神戸伊川谷の店長の藤村でございます。ご要望にお応えして、7月2日・3日に開催致しましたリノベフェアを、7月16日(土)から9月18日(日)まで延長して開催致します。土日限定です。☆リノベフ... |
| 2022-07-03 |
不動産売却にかかる税金は？所得税の計算方法と控除制度を知って... 不動産の売却には大きな金額が動くため、場合によっては多額な税金が発生することになります。 しかし、マイホームの売却においては節税につながる控除制度などもあるため、事前に理解しておくこととが大... |
| 2022-06-23 |
不動産売却で知っておきたい分筆とは？メリットや手続きの流れを... この記事のハイライト ●分筆とは、土地を分けて複数の用途で使用できる状態にすることを意味する●分筆すると土地が使いやすくなったり、不動産としての価値が高まったりするメリットがある... |
| 2022-06-18 |
この記事のハイライト ●不動産売却が長引くときは、売り出しのタイミングや価格設定が適切でないといった原因が考えられる●売却活動が長引くときは、清掃を徹底したり価格を見直したりする... |
| 2022-06-11 |
昨今では不動産売却方法の「ホームステージング」が注目されています。 ホームステージングによって早期売却や、高値での売却の効果が期待できるからです。 この記事では、神戸市西区周辺の不動産の売... |
| 2022-06-07 |
不動産売却は手続きが多く、さまざまな必要書類をそろえなければなりません。 今回は不動産売却をお考えの方に向けて、不動産売却前と契約締結、決済のそれぞれのステップにおける必要書類をご紹介します... |
| 2022-05-31 |
少子高齢化が進んでいる日本では、空き家が多くなっています。 そのため国では、空き家バンクなどを設け、店舗や住宅として再利用を促しています。 しかし、無人の建物からの火災発生が増加しています... |
| 2022-05-24 |
不動産売却時にかかる所得税の計算方法とは？利用できる控除につ... この記事のハイライト ●不動産売却時にかかる譲渡所得税が税金の多くを占めている●譲渡所得税には短期譲渡所得税と長期所得税の2種類の税率がある●高額な売却益が出てしまっても、控除を... |
| 2022-05-19 |
相続した空き家を売却する際に受けられる「特例」とは？適用要件... 相続により空き家を取得した際、特例により税金を抑えられることをご存じでしょうか？ 空き家特例を受けるには決められた要件を満たす必要があります。 そこで、神戸市西区周辺で不動産売却をご検討中... |
| 2022-05-17 |
少子高齢化が進んでいる日本では、空き家が多くなっています。 そのため国では、空き家バンクなどを設け、店舗や住宅として再利用を促しています。 しかし、無人の建物からの火災発生が増加しています... |
| 2022-05-12 |
この記事のハイライト ●不動産を相続する際は、トラブルの有無によって相談先を変える●相続以外の相談も目的によって窓口が異なる●それぞれの窓口で相談費用と実務報酬料が発生する 不... |
| 2022-05-07 |
エアコンや家具などを残したまま、不動産を売却することはできるのでしょうか？ やむを得ない事情から、残置物がある状態で不動産売却をご検討している方もいらっしゃると思います。 この記事では、神... |
| 2022-05-01 |
不動産売却で知っておきたい消費税が課税される場合や非課税にな... 不動産売却で理解しておきたいことのひとつに発生する費用にかかる消費税にまつわる問題があります。 不動産は金額が大きいため消費税についてもよく把握しておくことが大切です。 今回の記事では不動... |
| 2022-04-24 |
不動産売却における「任意売却」とは？メリットや売却の流れも解... この記事のハイライト ●任意売却では、オーバーローンの状況でも不動産売却ができる●競売とは違い、一般的な不動産売却と近い条件での売却が可能●まずは金融機関に任意売却の許可を得る必... |
| 2022-04-21 |
神戸市での不動産売却！ハザードマップの不動産価格への影響につ... 不動産売却の際にハザードマップがどのように売却価格に影響を与えるのか不安に思われる方もいらっしゃるのではないでしょうか？ この記事では、不動産売却の際に説明が義務化されたハザードマップが不動... |
| 2022-04-19 |
不動産売却で知っておきたい消費税が課税される場合や非課税にな... 不動産売却で理解しておきたいことのひとつに発生する費用にかかる消費税にまつわる問題があります。 不動産は金額が大きいため消費税についてもよく把握しておくことが大切です。 今回の記事では不動... |
