更新情報一覧

該当公開件数46件    1~20件表示

2022-10-03

確定申告は不動産売却で必ず必要?必要書類や期間についてもご紹...の画像

確定申告は不動産売却で必ず必要?必要書類や期間についてもご紹...

不動産売却時には、確定申告が必要になってきます。 しかし、名前は聞いたことがあってもどのようなものか分からない方は多くいます。 そこで、今回は知らない方に向けて確定申告の概要についてご紹介...

2022-09-30

スケルトン物件をそのまま売却するメリット・デメリットとは?の画像

スケルトン物件をそのまま売却するメリット・デメリットとは?

不動産用語でスケルトンとは、建物を支える梁や柱のことで、スケルトン物件とは内装設備のない不動産のことです。 スケルトン物件は、そのままの状態で売却することは可能なのでしょうか。 今回はスケ...

2022-09-20

相続時に固定資産税がかからない土地とはどのようなもの?の画像

相続時に固定資産税がかからない土地とはどのようなもの?

土地を所有していると、それに対して固定資産税がかかります。 しかし、条件によって固定資産税がかからない場合があることをご存じですか。 この記事で解説していくので、神戸市西区で不動産相続の予...

2022-09-19

【掲載情報】兵庫県のおすすめ不動産として紹介されました!の画像

【掲載情報】兵庫県のおすすめ不動産として紹介されました!

弊社が不動産メディア『イエウール』にて兵庫県のおすすめ不動産として紹介されました! 弊社を含めた数社がこちらで紹介されております。 好立地な会社、口コミ等、様々な点で選出されております! ...

2022-09-13

不動産の相続登記が義務化へ!過去の相続も対象?放置すると罰則...の画像

不動産の相続登記が義務化へ!過去の相続も対象?放置すると罰則...

相続登記とは、所有者が亡くなった不動産を相続した際に、名義人を変更する手続きのことです。 これまで相続登記は当事者の任意としていましたが、2024年4月1日から義務化されます。 そこで今回...

2022-09-04

離婚後も子どもは不動産を相続できる?トラブルを避けるためにで...の画像

離婚後も子どもは不動産を相続できる?トラブルを避けるためにで...

3組に1組は離婚するといわれる現在では、再婚や離婚は珍しいことではありません。 離婚後、子どもに不動産など財産の相続権があるのか気になる方も多いでしょう。 離婚によって子どもに不自由をさせ...

2022-08-11

不動産を売却するときに現状渡しをするメリット・デメリットとは...の画像

不動産を売却するときに現状渡しをするメリット・デメリットとは...

不動産を売却する際、壁や床、設備などを修繕すると、費用や手間がかかります。 可能であれば現状渡しをしたいと考えている方もいらっしゃるかもしれません。 不動産を現状渡しする場合、売主と買主と...

2022-08-04

不動産売却すると所得税がかかる?申告のやり方や対策についてご...の画像

不動産売却すると所得税がかかる?申告のやり方や対策についてご...

不動産売却すると、所得税が課税されることがあります。  売却価格が高いだけに、負担が大きいのでは?と不安に感じている方は少なくありません。 またどのように申告しどうやって納税するのか、何が...

2022-07-30 ☆お盆休みのお知らせ☆

8月12日(金)~14(日)は、誠に勝手はありますが、お盆休みとさせて頂きます。
ご迷惑を掛けますが、よろしくお願いいたします。
尚、以下の連絡先にご連絡頂ければ、多少時間がかかる事はありますが、返信させて頂きます。
メール :contact@arcfuji.co.jp
SMS専用:070-1386-9784
2022-07-25

相続放棄とは?空き家を相続放棄しても残る管理責任と空き家を手...の画像

相続放棄とは?空き家を相続放棄しても残る管理責任と空き家を手...

空き家といえども不動産、相続すれば税金などの費用負担が強いられます。 そこで、相続放棄をして空き家を相続しなければ良いのではないかと考える方もいるでしょう。 ただし、相続放棄をしても空き家...

2022-07-16

古家付き土地を売却するメリット・デメリットについて解説!の画像

古家付き土地を売却するメリット・デメリットについて解説!

相続した不動産は古いことが多く、売却するときは古家付き土地で売却することが多いです。 そもそも古家付き土地とは資産価値がなくなった建物がある土地のことを指し、木造の法定耐用年数は22年ですの...

2022-07-09

不動産売却で仲介を依頼した際に支払う仲介手数料とは?の画像

不動産売却で仲介を依頼した際に支払う仲介手数料とは?

不動産売却をする際に、仲介を依頼すると仲介手数料を支払う必要があるのをご存じでしょうか? 仲介手数料は不動産売却で支払う諸経費のなかでも大きな割合を占めるため、相場があるのか、上限があるのか...

2022-07-05

リノベーションフェアを延長開催致しますの画像

リノベーションフェアを延長開催致します

ハウスドゥ 神戸伊川谷の店長の藤村でございます。ご要望にお応えして、7月2日・3日に開催致しましたリノベフェアを、7月16日(土)から9月18日(日)まで延長して開催致します。土日限定です。☆リノベフ...

2022-07-03

不動産売却にかかる税金は?所得税の計算方法と控除制度を知って...の画像

不動産売却にかかる税金は?所得税の計算方法と控除制度を知って...

不動産の売却には大きな金額が動くため、場合によっては多額な税金が発生することになります。 しかし、マイホームの売却においては節税につながる控除制度などもあるため、事前に理解しておくこととが大...

2022-06-23

不動産売却で知っておきたい分筆とは?メリットや手続きの流れを...の画像

不動産売却で知っておきたい分筆とは?メリットや手続きの流れを...

この記事のハイライト ●分筆とは、土地を分けて複数の用途で使用できる状態にすることを意味する●分筆すると土地が使いやすくなったり、不動産としての価値が高まったりするメリットがある...

2022-06-18

不動産売却が長引くときはどうする?原因や対処法をご紹介の画像

不動産売却が長引くときはどうする?原因や対処法をご紹介

この記事のハイライト ●不動産売却が長引くときは、売り出しのタイミングや価格設定が適切でないといった原因が考えられる●売却活動が長引くときは、清掃を徹底したり価格を見直したりする...

2022-06-11

ホームステージングによる不動産売却の効果とは?の画像

ホームステージングによる不動産売却の効果とは?

昨今では不動産売却方法の「ホームステージング」が注目されています。 ホームステージングによって早期売却や、高値での売却の効果が期待できるからです。 この記事では、神戸市西区周辺の不動産の売...

2022-06-07

不動産売却の必要書類とは?取得方法についてご紹介!の画像

不動産売却の必要書類とは?取得方法についてご紹介!

不動産売却は手続きが多く、さまざまな必要書類をそろえなければなりません。 今回は不動産売却をお考えの方に向けて、不動産売却前と契約締結、決済のそれぞれのステップにおける必要書類をご紹介します...

2022-05-31

空き家の火災はどんな原因で起きる?対策と持ち主の責任とは?の画像

空き家の火災はどんな原因で起きる?対策と持ち主の責任とは?

少子高齢化が進んでいる日本では、空き家が多くなっています。 そのため国では、空き家バンクなどを設け、店舗や住宅として再利用を促しています。 しかし、無人の建物からの火災発生が増加しています...

2022-05-24

不動産売却時にかかる所得税の計算方法とは?利用できる控除につ...の画像

不動産売却時にかかる所得税の計算方法とは?利用できる控除につ...

この記事のハイライト ●不動産売却時にかかる譲渡所得税が税金の多くを占めている●譲渡所得税には短期譲渡所得税と長期所得税の2種類の税率がある●高額な売却益が出てしまっても、控除を...

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