- 神戸市西区の不動産売却｜アーク伊川谷不動産（有限会社アークコート藤）
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昨日に引き続き訪問査定に行ってきました
2024-07-09
【神戸市西区 訪問査定】
不動産売却
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明石市でマンション査定！売却成功の秘訣を解説
明石市でマンション売却を考えている方へ、査定の重要性とそのプロセスについて詳しく解説します。適切な情報を基に、より良い売却結果を目指しましょう。この記事では、明石市のマンション市場の現状や査定の基本プロセス、査定時のポ...
2025-01-11
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神戸市西区 訪問査定
【神戸市西区 訪問査定】明けましておめでとうございます。本日は、大寒波の中、近隣の住宅地を訪問しました。所有されているお客さまは、もう少し北の方からいらっしゃっており、そこは雪景色だそうです。もしかしたらだめかもと思いま...
2025-01-10
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離婚時のマンション売却どうする？ 神戸市西区の注意点を解説
離婚に伴うマンション売却は、心理的にも実務的にも大きな負担となります。特に神戸市西区では、地域特性や不動産市場の動向が売却プロセスに影響を与えます。本記事では、離婚によるマンション売却を検討されている方々に向けて、神戸市...
2025-01-06
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離婚で悩む神戸市西区の方へ！ 戸建て売却の注意点を解説
離婚に伴う戸建て売却は、多くの方にとって心理的にも実務的にも大きな課題となります。特に神戸市西区のような特色ある地域では、不動産市場の特性を理解することが重要です。本記事では、離婚による戸建て売却の難しさと、神戸市西区の...
2025-01-06
ローン・税金・費用
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不動産の売却時にかかる贈与税とは？かかるケース・軽減方法をご紹介！
不動産を売却する際は、適正価格で取引をおこなう必要があります。 市場価格と大きく異なる価格で取引がおこなわれると、「贈与税」を課される可能性があるため注意が必要です。 今回は、不動産の売却時にかかる贈与税とはなにか、...
2023-12-08
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土地売却後には確定申告が必要？かかる税金と申告の流れ・必要書類をご紹介
「土地を売却することで多額の税金がかかるのではないか」「確定申告は難しそう」と、不安に感じている方もいらっしゃるかもしれません。 しかし、すべてのケースで確定申告が必要なわけではなく、申告の手続きも書類さえそろってし...
2023-09-02
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不動産売却時の残置物にまつわるトラブル・残置物を残して売却する方法とは
不動産を売却する際、残置物は自分で処分するのかしないのか、また処分するにはどんな手順で進めれば良いのか、こんな疑問をもっている方もいるのではないでしょうか？ この記事では、残置物とはいったい何なのか、それに絡んだ売却...
2023-08-08
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不動産売却にかかる税金「譲渡所得税」の計算方法・控除制度などをご紹介！
不動産売却にはさまざまな税金がかかりますが、そのすべてがかかるわけではなく、売却のタイミングや特例制度を適用するかどうかで金額も大きく変わってきます。 そのなかでもとくに「譲渡所得税」は大きな割合を占めるため、高い税金...
2023-04-11
相続・離婚・法律
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マンション相続で悩んでいませんか！ 明石市の対策法をご紹介
明石市でマンションを相続された方々は、様々な悩みや不安を抱えていらっしゃるのではないでしょうか。相続したマンションの管理や売却には、複雑な手続きや判断が必要となります。本記事では、明石市における相続マンションの現状や課題...
2025-01-09
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離婚で悩む明石市の方へ！ 不動産売却の重要ポイントを解説
離婚に伴う不動産の売却は、多くの方にとって人生で最も難しい決断の一つです。特に明石市では、不動産市場の特性や地域ごとの需要の違いなど、考慮すべき点が多くあります。本記事では、明石市で離婚による不動産売却を検討されている方...
2025-01-09
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マンション相続で悩んでいませんか！神戸市西区の相続事情を解説
神戸市西区でマンションを相続された方々は、様々な手続きや判断に直面されることでしょう。相続は財産を引き継ぐ重要な機会ですが、同時に複雑な法的手続きや税務上の課題も伴います。本記事では、神戸市西区におけるマンション相続に関...
2025-01-07
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相続放棄の手続きを自分でおこなう際の流れは？必要書類と注意点をご紹介
相続放棄を自分でおこなうには、どのような流れで手続きを進めるべきかお悩みの方もいらっしゃるかと思います。相続放棄を自分のみで成功させるためにも、手続きの期限や具体的な注意点について理解しておく必要があります。そこで今...
2024-05-10
リフォーム・修繕・インスペクション
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旧耐震基準の不動産は売却できない？売りにくい理由と売却方法をご紹介
売却したい不動産が旧耐震基準だった場合、スムーズに売却できるのか不安ですよね。 地震が多い日本では耐震性を重要視する方も多く、旧耐震基準がデメリットになってしまうでしょう。 この記事では旧耐震基準とはなにか、売却しに...
2024-05-01
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家の傾きの許容範囲とは？売却価格への影響や傾いた家の売却方法をご紹介！
老朽化や自然災害の影響などにより、家が傾いてしまうケースは少なくありません。 所有する傾いた家を売却したい場合は、どのくらいまでの傾きが許容範囲になるのでしょうか。 今回は、傾いた家の売却について、傾きにおける許容範...
2023-11-24
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事故物件を解体するメリットとデメリットとは？解体費用と合わせて解説
売却したい物件が事故物件の場合、一度解体するべきか迷っている方も多いのではないでしょうか？ しかし解体にはメリットだけではなく、デメリットも存在するため注意が必要です。 そこでこの記事では事故物件を解体する際のメリッ...
2023-06-26
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結露しやすい不動産の原因やデメリットと売却方法とは？
室内の湿気が多いことで悩んでいる方は売却を検討していても、売りにくいのではないかという心配をされてしまいます。 こちらでは結露の原因やデメリット、そして売却方法のポイントについてもご紹介するので、湿気が多くて気になっ...
2023-06-12
