- 神戸市の不動産売却｜有限会社アークコート藤
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店舗移転及び移転に伴う臨時休業のお知らせ
2023-04-28
不動産売却
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明石市の不動産売却でよくある質問
★明石市には限りませんが、一般的によくある質問は以下のような点です。1．売却にかかる諸費用や税金は？⇒やはり、このあたりが一番気になることだと思います。それぞれの方で事情が違いますので、個別にお問い合わせ下さい。2．住替...
2023-05-28
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明石市のエリア情報
■明石市のあらまし（以下の情報は、明石市のHPから引用しました）明石市は、東経135度の日本標準時子午線上にあります。また、瀬戸内海に面しており、明石海峡をはさんで淡路島を眼前に臨むことができます。気候は温暖で、古くは万...
2023-05-27
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明石市での不動産売却の流れ
ここでは、明石市で不動産を売却する時の流れをご紹介します。できるだけ簡単に解説していますので、売却を考えていらっしゃる方はぜひご一読ください。不動産売却の流れとは？不動産売却の一連の流れは以下のとおりです。不動産の査定を...
2023-05-26
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周囲に気付かれずに不動産売却したいですか？売却活動のポイントをご紹介
不動産の売却にはさまざまな事情がありますが、ローンの滞納やご近所トラブルといったネガティブな理由であることも珍しくありません。 売却を周囲の方に知られたくない場合、売却活動はどんな風に進めていけば良いのでしょうか。 ...
2023-04-23
ローン・税金・費用
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不動産売却により発生する税金をご紹介！節税対策は重要です！
不動産売却により発生する税金は6種類あります。 すべての税金が必ずかかるわけではなく、その金額も、売却のタイミングや特例制度の適用により大きく変わってきます。 そこで今回は、不動産売却により発生する税金と、計算方法、...
2023-04-11
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確定申告は不動産売却で必ず必要？必要書類や期間についてもご紹介
不動産売却時には、確定申告が必要になってきます。 しかし、名前は聞いたことがあってもどのようなものか分からない方は多くいます。 そこで、今回は知らない方に向けて確定申告の概要についてご紹介します。 ＼お気軽にご相談く...
2022-10-03
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相続時に固定資産税がかからない土地とはどのようなもの？
土地を所有していると、それに対して固定資産税がかかります。 しかし、条件によって固定資産税がかからない場合があることをご存じですか。 この記事で解説していくので、神戸市西区で不動産相続の予定がある方はぜひ最後までご覧...
2022-09-20
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不動産売却すると所得税がかかる？申告のやり方や対策についてご紹介
不動産売却すると、所得税が課税されることがあります。 売却価格が高いだけに、負担が大きいのでは？と不安に感じている方は少なくありません。 またどのように申告しどうやって納税するのか、何が控除できるのか知りたいという...
2022-08-04
相続・離婚・法律
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不動産を売却する際に売主が負う契約不適合責任とは？
この記事のハイライト ●契約不適合責任とは、売主が買主に対して負う責任●民法改正により、瑕疵担保責任は契約不適合責任に代わった●契約不適合責任には、トラブルにならないための注意点がある 2020年4月の...
2023-04-09
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住み替えや離婚・相続等が理由で不動産売却する際の注意点とは？
不動産売却を検討するきっかけはさまざまですが、住み替えや離婚、相続などライフステージの変化も不動産売却の検討理由となるでしょう。 ただ、それぞれの売却理由によって注意すべき点が異なります。 ＼お気軽にご相談ください！...
2022-10-28
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不動産の相続登記が義務化へ！過去の相続も対象？放置すると罰則もある？
相続登記とは、所有者が亡くなった不動産を相続した際に、名義人を変更する手続きのことです。 これまで相続登記は当事者の任意としていましたが、2024年4月1日から義務化されます。 そこで今回は、神戸市西区周辺で不動産を...
2022-09-13
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離婚後も子どもは不動産を相続できる？トラブルを避けるためにできること
3組に1組は離婚するといわれる現在では、再婚や離婚は珍しいことではありません。 離婚後、子どもに不動産など財産の相続権があるのか気になる方も多いでしょう。 離婚によって子どもに不自由をさせてしまう分、財産を残してあげ...
2022-09-04
リフォーム・修繕・インスペクション
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リノベーションフェアを延長開催致します
ハウスドゥ 神戸伊川谷の店長の藤村でございます。ご要望にお応えして、7月2日・3日に開催致しましたリノベフェアを、7月16日(土)から9月18日(日)まで延長して開催致します。土日限定です。☆リノベフェアのご案内☆ 伊川...
2022-07-05
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不動産売却時におこなうインスペクションとは？メリットや費用について解説
この記事のハイライト ●インスペクションとは、国が定めた基準に従っておこなう「住宅診断」を指す●不動産の状況を明らかにし、安心して売却できる点が大きなメリット●インスペクションには約5万円から7万円の費...
2022-04-18
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不動産売却前に必要なリフォームとは？費用対効果をご紹介
築年数の古いマンションや一戸建て住宅などの不動産を売却する際に、リフォームをするかどうかお悩みの方も多いのではないでしょうか。 たしかに、購入希望者は使用感のある室内より真新しいほうか良い印象を受けるでしょう。 しか...
2022-04-05
