2023-05-27
明石市は、東経135度の日本標準時子午線上にあります。
また、瀬戸内海に面しており、明石海峡をはさんで淡路島を眼前に臨むことができます。気候は温暖で、古くは万葉歌人柿本人麻呂によって多くの歌が詠まれた風光明媚な地です。さらに、阪神都市圏と播磨臨海地域、そして海を隔てて淡路・四国と結ぶ位置にあり、海陸交通のうえで重要な拠点となっています。
市の東と北は神戸市と接し、西は加古川市、稲美町、播磨町と接しています。現在、市の面積は49.42㎢、周囲は60.4kmです。最長距離は、東西15.6km(海岸線は15.9km)、南北で9.4kmあり、東西に細長いまちを形成しています。
温暖で雨が少なく、年間の日照時間が2196.1時間で、県内2番目に晴れの日が多いのが特徴です。おおよその最高気温が33度から35度、最低気温がマイナス6度から4度で、年間の平均気温は14度から15度、年間降水量も1000ミリ程度と快適に住むことができる土地です。
明石市には現在、男性が14万3869人、女性が15万3969人の合計29万7838人が暮らしています。また、12万6850の世帯があります(2018年4月1日時点)。
子育て支援など、日本では先進的な施策により、全国的にも住みたい町上位にあり、人口は増加傾向です。
東西16キロメートルにわたって瀬戸内海に接する明石市の沖合は日本有数の豊かな漁場で、古くから漁業が行われてきました。
季節ごとに色々な魚がとれますが、なかでもタイとタコは全国でも特に有名です。海水の流れが速い明石海峡で育つ魚はよく運動し、エビやカニなどのおいしいエサをたくさん食べて育つので、とてもおいしいと言われています。
また、冬にはノリの養殖が盛んに行われていて、全国2位の生産量を誇ります。


アーク伊川谷不動産(有限会社アークコート藤)は、明石市のすぐ上の神戸市西区にあり、東経135度日本標準時子午線上から1kmほど離れた所に位置しております。
弊店の近隣は、昔は明石郡に所属しており、一番近い駅(町)は明石駅でした。その後、明石市設立のとき神戸に編入され、神戸市垂水区⇒西区となりました。明石とは切っては切れない関係である事は間違いありません。
この記事のハイライト ●遠方から不動産を売却する方法は3種類(持ち回り契約、代理契約、司法書士に依頼)ある●遠方から不動産を売却するときの流れをチェック●不動産を売却すると...
2022-02-08
転勤や相続などがきっかけで、遠方から神戸市西区周辺にある不動産を売却したい場合、どのようにおこなったら良いのでしょうか。 遠方からだと売却活動がはかどらなくてお困りかと思います。 ここで...
2023-04-07
不動産売却で高値売却や早期売却を目指す場合、売却のタイミングが重要です。 売却価格の相場やその不動産の需要があるのかを見極めるには、地価動向と人口動態に注目してみましょう。 今回は神戸市...
2023-04-06
不動産の売却にはさまざまな事情がありますが、ローンの滞納やご近所トラブルといったネガティブな理由であることも珍しくありません。 売却を周囲の方に知られたくない場合、売却活動はどんな風に進...
2023-04-23
不動産の売却を考えたとき、「買取」と「仲介」のどちらが自分にとって有利なのか、悩まれる方は多いのではないでしょうか。特に神戸市西区のような地域では、状況や希望によって適切な選択肢が異なります。本記事では、「買取」と「仲...
2025-11-08
不動産の売却を考え始めたとき、「どれくらいの期間がかかるのか」や「どのような段取りで進めればよいのか」といった疑問を抱く方は多いのではないでしょうか。特に神戸市西区のような地域で売却を進める場合、地域の特性や市場の動向...
2025-11-04
家の売却を考えはじめたとき、「できるだけ早く売却したい」と感じる方は多いのではないでしょうか。しかし、具体的にどのような工夫をすれば早期売却を実現できるか分からず、不安や疑問を抱えている方もいらっしゃるはずです。この記...
2025-11-01
神戸市西区で不動産の売却を検討されている方にとって、「どの会社が安心して任せられるのか」と悩まれることは、ごく自然なことです。不動産売却は人生の大きな決断であり、後悔のない選択をしたいものです。この記事では、神戸市西区...
2025-10-26
神戸市西区で相続した不動産の売却を考えている方は、手続きや税金、売却価格の決め方など、多くの疑問や不安を感じるものです。相続不動産の売却には、通常の売却とは異なる特有の注意点がいくつも存在します。本記事では、相続登記や...
2025-09-17
相続した不動産をどのように扱うべきか悩んでいる方へ、今回は特に神戸市西区での不動産売却に関する基本情報と注意点を解説します。地域特性を踏まえた最適な売却方法を知ることで、スムーズな手続きを目指しましょう。初めての不動産売...
2025-07-03
不動産の任意売却は、住宅ローンの返済が難しい方にとって有力な選択肢です。しかし、具体的な内容や手続きについてはあまり知られていません。そこで、この記事では神戸市や明石市で任意売却を検討中の方を対象に、その基本情報や知っ...
2025-06-09
【目次】・土地売却における分筆とは?・神戸市・明石市における分筆のメリット・分筆手続きの流れと必要書類・不動産会社を活用した効率的な分筆と売却戦略・まとめ土地売却を考える際に重要なポイントとして「分筆」があります。特に神...
2025-05-05
神戸市西区で空き家の売却を考えている方にとって、どのくらいの費用が必要なのか、相場はどれくらいなのか気になるポイントではないでしょうか。本記事では、売却時にかかる費用やその相場について、分かりやすくご紹介します。 【目次...
2025-08-16
不動産の売却を検討中の方に向けて、神戸市西区で不動産を売却する際の重要なポイントや注意点について解説します。特に税金に関する知識は売却後のトラブルを避けるためにも重要です。この記事では、売却に伴う税金や市場動向、節税の...
2025-07-30
住宅ローンの滞納は、多くの家庭にとって深刻な問題です。特に神戸市や明石市にお住まいの方々にとって、適切な解決策を見つけることは重要です。本記事では、滞納問題を解決するための具体的な方法について解説します。 【目次】・...
2025-06-08
目次】・不動産の名義変更の基礎知識・贈与税の基本とその計算方法・神戸市・明石市での不動産贈与手続きの流れ・名義変更や贈与税に関するよくある質問・まとめ 不動産の贈与を受ける際に重要となる「名義変更」と「贈与税」。これらは...
2025-05-18
自宅を手放そうと考え始めたとき、「このままで売れるのだろうか?」「リフォームをしてからの方がよいのか?」と迷われる方は多いのではないでしょうか。特に神戸市西区で中古住宅の売却を検討されている場合は、地域特有の事情や市場...
2025-10-22
神戸市西区で自宅を売却しようと考えている方へ、売却前のリフォームは重要なステップです。リフォームを行うことで、物件の魅力が増し、売却価格が向上する可能性があります。しかし、どのような基準でリフォームを行うべきか迷う方も多...
2025-07-11
売却したい不動産が旧耐震基準だった場合、スムーズに売却できるのか不安ですよね。 地震が多い日本では耐震性を重要視する方も多く、旧耐震基準がデメリットになってしまうでしょう。 この記事では旧耐震基準とはなにか、売却しに...
2024-05-01
老朽化や自然災害の影響などにより、家が傾いてしまうケースは少なくありません。 所有する傾いた家を売却したい場合は、どのくらいまでの傾きが許容範囲になるのでしょうか。 今回は、傾いた家の売却について、傾きにおける許容範...
2023-11-24